安置商品房和商品房有区别吗

安置商品房和商品房有区别，主要区别如下：
1、土地来源的不同。拆迁安置房的土地是划拨性质的，所以与正常购入的商品房是有差异的，但拆迁安置房若进行了产权登记并获取住房所有权证，能够进行上市买卖。所以要看房产商是不是对安置房进行过产权登记。
2、质量的差异。安置房一般建设收益被约束的中规中矩，所以工程商往往可以偷工减料以增加一些收益，加上有关职能部门监管不力，造成大多数安置房的质量都比不上商品房，当然也会有负责任的或示范工程类似的，质量较好的安置房。

安置商品房可以买卖吗?

安置商品房是可以买卖的，不过前提条件是这种房子必须要取得房产证才行。假如说安置拆迁房已经拿到了房权，同时没有规定限制对外售出，或者是限制的期限已经到了，那么这种类型的拆迁安置房，其实和普通的商品房是没有任何区别的，也就是说此时的安置房是可以正常进行交易买卖的。但如果说安置商品房还没有拿到产权证，或者还在限制售出的期限以内，那么此时这种类型的房子就不可以正常进行交易。

商品房70年产权到期怎么办？

商品房70年产权到期之后是可以去提出续期的，所谓的70年产权，仅仅只是指土地的使用权，而并不是指房子的所有权。在土地使用权到期之后，只要重新去缴纳土地出让金，并且签订相应的新合约，那么就可以继续使用这一块土地了。
以上就是关于安置商品房和商品房有区别吗问题的内容，这两者是有区别的，比如说这两种房子的土地来源是不一样的，产权的年限也是不一样的，房子的质量也是不一样的。