贷款买房年利率一般是多少

如果是用商业贷款买房的话利率一般是3.025%或3.575%，那是因为5年以上和5年以下的利率是有所不同的，如果是个人住房贷款的话，0到6个月是4.35%，一年到三年以内是4.75%，5年到30年利率是4.9%，其实买房子贷款利率多少，这个是需要跟购房者申请的年限申请的金额有着一定的关系。买房想要申请贷款的话需要准备好贷款申请书，身份证复印件，户口本，结婚证，个人收入的证明，申请贷款的条件是购房者必须是在18周岁到60周岁之间，有着稳定的职业和收入。

贷款买房需要什么条件才可以贷款?

贷款买房需要满足的条件有贷款人必须是18周岁到60周岁，贷款人有着稳定的收入有着偿还贷款的能力，要有着当地的户口，而且还有符合条件的保证人，在申请贷款的时候需要先缴纳房价30%的首付，这样才能够申请贷款，而且申请人的证件必须得要齐全，需要准备好个人的身份证和户口本，房子首付缴纳的费用证明和申请人收入证明，如果是购买的第2套房子的话，是需要先将上一套房的贷款还清才能够申请。

贷款买房和全款买房哪个更划算？

贷款买房和全款买房当然是全款买房比较划算，贷款买房的话是需要支付利息，而且全款买房是不需要支付一些手续费，而且开发商对全款买房会有一定的优惠，优惠的力度会比贷款买房高，全款买房如果想要转让房子比较容易。
以上就是关于贷款买房年利率一般是多少问题的内容，如果是商业贷款买房的话0到12个月利率大概是在4.35%，1到3年利率是4.75%，5到10年利率是4.9%，可以根据自己的实际情况来选择贷款期限。