房产税计税依据包括契税吗

房产税的计税依据是不包含契税在内的，假如说是从价计征，那么在征收税费的时候，通常使用房子的原产价值减掉10%到30%，然后再用剩余的这个比例来计算具体的税额，也可以使用计算出来的数值，直接乘以12%。如果是从租计征，那么同样也不是包含契税在内，一般在计算的时候可以使用房子对外出租的全年费用直接乘以1.2%的税率。所以由此可见，无论是哪种计税方式，都不包含契税在内，契税是在房屋交易过程当中才会产生的税费。

房产税每年都交还是交一次?

房产税是每年都需要缴纳的，从价计征的，它的计税根据是房产原价值一次减去10%到30%以后余下的额度，从租计征的，以房屋产权租金的收入用作计税依据。从价计征10%到30%的详细的减除幅度由省市自治区地方政府确定，按照《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定房产税按照年度计算征收，分期缴纳。房产税是每年征收一次，有的城市是一年分成两次进行征收，也有的地方每年一次性征收全部的。

房产税什么时候开始征收？

房产税通常都是从纳税人把原来拥有的房子用于生产经营的那个月开始征收，不过现在国内并不是所有的城市都征收房产税，只是部分城市在试点而已。房产税全面实行的操作难度还是比较大的，所以只能够选择一些城市试点，然后慢慢的向周边区域转移。
以上就是关于房产税计税依据包括契税吗问题的内容，房产税计税依据里面是不包含契税的，一般房产税的计税依据是按照房子的原有价值减去10%到30%，最后利用这个残值来进行计算。