房贷转按揭贷款有什么风险

房贷转按揭贷款的风险：
1、如果是房贷转按揭贷款的话，那么卖家很有可能会突然变卦，如果卖家变卦的话，那么到时候买家就很有可能钱房两失。
2、办理时需要提前还贷，虽然说申请贷款的银行是允许借款人提前偿还贷款的，不过需要预约，另外提前还贷，办理的时间如果很长的话，卖家需要承受的风险自然也就更大一些。
3、就是买家很有可能无法再次贷款的，因为在卖家还清尾款之后，买家向银行申请贷款的时候，就会存在被拒绝的可能性。

过户转按揭贷款怎么办理?

如果要办理过户转按揭贷款的话，那么首先双方需要先签订交易合同，并且准备好相关的材料，然后要对这个房子进行评估。接下来买家需要把申请贷款的资料送到银行那一边，得到贷款批准之后需要发放到贷款的专用账户当中。卖家在办理完提前还贷手续之后，需要注销抵押登记，之后买卖双方需要一起去当地的房产交易中心办理过户，买家需要向卖家支付剩余的房款，同时还需要带上房产证去办理抵押登记手续。

房产过户房贷按揭可以转贷吗？

房产过户贷款可以转贷的，假如自己之前贷款买的房子想要卖出去，那么贷款可以一并进行转移，这种就被称之为转按揭，不过必须要以买卖的形式来办理才可以。另外就是在办理相关业务的时候，也需要得到贷款银行的同意才行。
以上就是关于房贷转按揭贷款有什么风险问题的内容，在交易的过程当中，卖家很有可能会突然变卦，还有就是在结尾款的过程当中，很有可能会涉及到提前还款。