100万的房子要交多少契税

100万的房子要缴纳多少契税，要根据实际情况而定，主要是看最终契税的征收比例，针对于首次购买普通住房的情况：
1、如果房子的面积低于90平米，会按照1%的比例来征收契税，此时就需要支付1万元的契税。
2、如果房子的面积是超过90平米的，那么按照1.5%的比例来征收契税，也就是说最终需要缴纳1.5万元的契税。
3、如果房子的面积超过了144平米的话，就需要按照3%的比例来缴纳契税，也就是说最终需要缴纳3万元的契税。

100万的房子贷款30年总共要多少钱?

100万的房子按照现下的基准利率5.38%进行计算，两种不同的还款方式所还的利息是不一样的：
1、采用等额本息的还款方式，三十年产生的利息是1017018.76元，这样以来全部的还款金额就是为2017018.76元，分成每个月就是需要还款5602.83元。
2、采用等额本金的还款方式，根据商贷目前的基准利率利率5.38%计算，等额本金借款三十年的利息是809241.67元，还款总额就是1809241.67元。

买房子贷款需要具备哪些条件？

买房子贷款需要具备的条件还是挺多的，比如说申请贷款的人需要具备完全民事行为能力才行，另外个人的年龄要超过18周岁，但又不能超过65周岁，同时申请借款的人需要有比较稳定的收入，个人的信用要良好，要有一定的经济基础来偿还自己的贷款本息，申请贷款的人还需要同意把自己的房产抵押给银行才行。
以上就是关于100万的房子要交多少契税问题的内容，按照现在1%到3%的比例来计算，缴纳的契税金额是1到3万。