买不满两年的二手房要交多少税

买不满两年的二手房要交多少税也得根据实际情况而定，主要是看房子的评估价或者是成交价，因为所有的税费基本上都是按照评估价或者是成交价来作为计税依据计算的。在交易的过程当中需要：
1、支付1%到3%的契税。
2、需要支付1%的个人所得税，也可以按照盈利部分的20%来支付个人所得税。
3、还需要征收5.6%的营业税。
4、除了这些以外，在办理产权时还要支付手续费和工本费，通常普通住宅房应该是在80元左右。

买二手房贷款是先过户还是先贷款?

在办理二手房交易手续的流程中通常都是先办理借款在办理过户手续的，若是一次性付清全款，就一定要注意资金的风险问题，尽量把购房款的交付放在房屋产权过户之后再继续进行，或者能够用提存的形式办理购房款的给付，以尽量减少风险。交易双方一定要到当地政府指定的房产交易中心办理产权转让手续，按照政府规定交纳各种交易税费，领取国家发给的产权证，交易双方才可以一手交钱一手交房。

买二手房贷款要多久才能批下来？

买二手房贷款需要1到2个月左右的时间能够批下来，因为在贷款买二手房的时候要涉及到评估需要的时间会更长一些，但如果自己的手续不齐全或者是材料和证件有误的话，那么需要耗费的时间就会更长了。
以上就是关于买不满两年的二手房要交多少税问题的内容，需要缴纳1%到3%的契税，需要缴纳5.5%的增值税，还需要缴纳1%的个人所得税。但如果房子产权证满两年的话，那其实部分税费是可以免的。