收取物业费的标准是什么

物业费的收取标准是根据业主的产权面积来确定的，包括实际居住的使用面积和公摊面积。物业费按照地方政府指导价的标准进行收费，房屋的产权证书上记录的面积乘以物业费的单价然后乘以12个月，就是一年需要缴纳的物业管理费的数额。
物业费是指物业产权人，使用人委托物业机构对小区的住房公共建筑以及绿化等等维护而收取的费用。物业费主要是包含公共设备的运行和维护，然后就是打扫卫生的费用，绿植养护的费用，还包含维持秩序的费用等等。

收取物业费应该提供哪些服务？

收取物业费后需要提供的服务：
1、物业公司需要妥善的去维修、清洁、养护、绿化小区里面的业主共有部分。
2、物业公司需要维护小区公共区域的基本秩序，要保证小区里面业主的人身安全以及财产安全，这些其实都是比较基本的服务。
根据相关的规定来看，小区物业公司在收取了物业费之后，就必须要提供合同当中规定的服务，否则的话就是属于违约了。如果小区物业公司不作为，那么业主可以联合起来去投诉。

物业费不入住可以不交吗？

物业费不入住是不可以不交的，只要自己接收的房子，无论自己是否入住，都要按时缴纳自己的物业费，不过如果自己的房子一直没有装修入住的话可以和物业商量一下，看看是否能够以一定的折扣来缴纳这个物业费。
以上就是关于收取物业费的标准是什么问题的内容，物业费的收取标准其实也是按照房子的面积来进行计算的，这里面包含了实际使用面积和公摊面积在内的，具体的收取标准应该由当地的物价部门来规定。