按揭房二次抵押贷款利率是多少

按揭房二次抵押贷款的利率是每年8%到9%，具体的要根据银行规定来执行。比如说民生银行还有广发银行，是可以办理房屋的二次抵押贷款的，当然贷款的年限是有一定的限定的，通常贷款期是1到3年，合并抵押率不会超过60%，在申请成功之后，会在三个月内放款。另外，房屋的二次抵押贷款利率也和时间有很大的关系，如果贷款时间不超过6个月，那么是在5.1%左右，如果超过6个月，最高可达到5.6%，并不是所有的银行都能够办理二次抵押贷款，对于申请人的要求也是比较高的。

二次抵押贷款需要什么条件？

房子二次抵押贷款需要满足的条件：
1、如果办理二次抵押贷款，那么用于抵押的房子必须得是现房。
2、如果办理二次抵押贷款，那么用于抵押贷款的房子必须得是市场发展潜力比较大的住宅房或者是商品房，然后银行必须得是这个房子的抵押权人。
3、可以抵押的房子剩余的价值要高。
4、房子所处的位置要比较的好，周边的交通要比较的便利，且配套设施要比较齐全，通常银行也会对房子进行评估的。

二次抵押贷款还不上怎么办？

二次抵押贷款还不上的话可以考虑把自己的房子卖掉，然后用出售房屋所得的这些资金先去偿还银行的贷款，这样可以及早的甩掉这个包袱。还有一种方法就是先找自己的亲朋好友凑一凑了，可以先凑一些钱解一下燃眉之急。
以上就是关于按揭房二次抵押贷款利率是多少问题的内容，这个主要是看贷款年限，如果贷款的年限在6个月以内，利率是4.35%，但如果贷款年限越长的话，那么贷款的利率就越高。