买二手房的流程是怎样的

买二手房的流程：
1、需要寻找合适的二手房房源，找到了之后最好实地看一下房子。
2、如果房子没有问题，可以和卖家讨论一下价格，然后双方需要签订交易合同。
3、接下来需要支付房款，可以先支付首付，然后去贷款，也可以全款。如果要贷款的话，那么接下来还要去银行申请办理贷款手续的。
4、买卖双方需要去缴纳各自的税费，然后买家需要验收房子，最后要到本地的房管局去申请办理过户。
5、等待领取新的房产证。

买二手房贷款是先过户还是先贷款？

买二手房一般都是先办理贷款，然后再去过户。正常的二手房交易流程是先签订合约，如果有贷款需求的话，那么需要支付首付款，并且去银行申请办理贷款。在申请贷款的时候，需要提前准备好相应的材料，银行会进行审核，审核通过之后双方就会签订贷款的协议，通常在次月贷款就会下发。等到所有的手续全部办理好了之后，双方再去缴纳各自的税费，主要是个人所得税还有契税等等，最后再去房管局申请产权过户。

买二手房贷款钱直接给房主吗？

买二手房的时候贷款的钱是直接打给房主的，需要先办理手续，在贷款业务办理好了之后，那么双方就可以去办理过户了，通常是在完成过户之后，这个贷款的钱才会打给卖家，也有一部分人是事先把钱直接打到监管账户上，在过户完成之后，这笔钱也会自动转到卖方的账户当中。
以上就是关于买二手房的流程是怎样的问题的内容，首先需要签订合约，然后再去支付房款，接着去缴纳各种税费，并且办理产权证。