二手房契税可以退是不是真的

二手房的契税可以退确实是真的，但是并不是所有人在买二手房之后都能够退契税的，通常在房子竣工之后，如果房子的实测面积小于原来预测的面积，那么这里面会产生总房价差额，而对应的契税差额则是可以去退换，申请人可以凭借房屋交接书等资料去房管局申请退还。还有一种情况就是如果在交了契税之后，房屋交易合同被解除了，那么此时纳税人也可以凭借相关的凭证去房管局申请退还契税，此外现在的计税有一定的优惠政策，如果按照全额缴纳的，其实但又符合优惠政策的要求，也可以退还部分的契税。

二手房契税是买家交还是卖家交？

二手房的契税是由买家来支付的，所谓的契税其实就是在房屋的交易过程当中，当房子的产权发生变更的时候，买家所缴纳的一次性的税务。二手房的契税支付也是有一定规定的，主要是看房子的面积，如果面积不足90平米，那么就按照房屋最终成交价的1%来支付。如果房屋的面积超过90平米，但低于144平米，那就按照房屋最后成交价格的1.5%来支付。如果房子的面积超过了144平米，那么就按照房屋最终成交价格的3%支付。

二手房契税满二和满五的区别？

二手房的契税满二年和满五年并没有任何的区别，契税的支付和房产证的办理时间并没有太大的关系，在收取契税时会有固定收取标准的，而收取的比例是在1%到3%之间，具体的比例是看房屋的类型以及房子的面积。
以上就是关于二手房契税可以退是不是真的问题的内容，二手房契税是可以退的，但需要满足退税的条件才可以，比如说在竣工之后，如果房子的实测面积小于原先的预测面积，那么就可以去退还差额的那部分。