郑州公积金房贷利率

郑州公积金房贷利率

根据《郑州住房公积金管理中心关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知》，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率，五年期（含五年）以下由现行的2.75%下调至2.6%，五年期以上由现行的3.25%下调至3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期（含五年）以下为3.025%，五年期以上为3.575%；第二套个人住房公积金贷款按照住房公积金贷款（含组合贷款）次数认定。

郑州公积金贷款政策

1、申请人必须在郑州市连续缴纳公积金半年以上；
2、申请人必须具有稳定的工作和收入；
3、如果申请人购买的是首套房，而且是期房，那么贷款的额度不得超过房屋价格70%，所购住房为二手房，那么贷款的额度不得超过房屋价格的60%；
4、如果家庭已经有一套房产，并且该房产是在是申请人或者及其配偶的名下，那么申请二套房公积金贷款首付款比例不得低于房屋交个的60%；
5、如果家庭已经有两套房，那么第三套房是不允许办理公积金贷款的；
6、如果申请人是一个人缴纳公积金并且申请公积金贷款，那么他可以获得的最高贷款额度为35万元，如果夫妻双方都缴纳公积金并且共同申请公积金贷款，那么能够申请到的最高贷款额度为45万元；
7、购买商品房以及经济适用房申请公积金贷款的最长期限不得超过30年；
8、购买二手房的年限加上所购房子的房龄不得超过30年；
9、贷款的年限加上申请人的年龄不得超过法定退休年龄，但是如果申请人具有高级专业职称可以另外延长五年。
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