青岛市公积金贷款利率是多少

青岛市公积金贷款利率是多少

根据中国央行的规定，第一套住房贷款期限为2.75%,5年期为3.25%；二套住房比第一套住房高1.1倍，一至五年的贷款利率3.025%，超过五年的贷款利率为3.575%。在一般情况下，个人住房公积金贷款的发放数量，应以个人为单位，以个人住房公积金交易系统中的数据为依据。
贷款限额以申请人和其配偶在申请贷款时的公积金账户存款总额的15倍为基准，在计算贷款限额时，以5000元为起始金额，在5000元以下的，按5000元计算。申请经济适用住房的，按照申请人和其配偶申贷时的正常存款余额的20倍计算，在计算贷款限额时，应设定为10,000元的起始金额，在账户余额小于10,000的情况下，按照10,000元计算。
购房人在购房时，需与公积金中心签署贷款合作协议；贷款申请人在买卖房屋（即二次买卖，下同）时，出售房屋的卖方（也就是原房屋所有人）不能成为其配偶。借款申请人所购房屋必须是第一套自住或二次改善性自住住宅（包括借款申请人、配偶和未成年子女）；已购房或已使用两次公积金贷款的职工，不能申请公积金贷款。
借款人在贷款期限内或在贷款到期后离婚，如果所购买的房屋属于借款人，那么其所购买的公积金贷款将不再被视为借款人的原配偶；如果购买的房屋属于借款人的原配偶，并且已经完成了借款主体的变更，那么，这笔公积金贷款，对于借款人来说，就不能确定放款的数量。当房屋因城市改造或拆迁等原因而被政府统一征用或回购时，此项公积金贷款不予认定。
以上就是青岛市公积金贷款利率是多少的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。