池州公积金贷款政策

池州公积金贷款政策

进一步完善住房公积金制度，对已退休人员的基本住房需要，推动我市房地产业平稳、健康发展，经市住房公积金管理局研究同意，对本市住房公积金贷款的政策进行适当的调整。对于第一次、二次申请住房公积金的，夫妻双方都有正常的住房公积金，最高可提高到50万元；个人账户按规定缴纳住房公积金，最高可提高到400,000元。
到2022年6月至8月，新建商品住宅销售价格环比和同比连续下滑的地区，将逐步放宽首套住房商业贷款利率下限，并在2022年年底之前逐步放开。二套住房商业贷款利率的最低标准是在本市没有住房的，没有个人住房贷款的，如果以商业住房抵押贷款方式购买第一套住房，首付款最低为30%。在本市无房、已经还清购房贷款的家庭，以商业住房抵押贷款方式购买住房，按照第一套房贷款的规定办理。
在申请住房组合贷款时，要尽可能多地利用公积金，尽可能地延长贷款期限，并尽可能地减少每月的公积金还款，同时也可以获得较低的利息收益；尽量减少商业贷款的期限，尽量增加每个月的商业贷款偿还金额，使其家庭的经济能力能够承受。
贷款本息的偿还方法由借记卡或存折代扣，由借记卡或存折代扣。提前还款的借款人，可到池州人民服务中心三楼的住房公积金贷款银行柜台申请，不需收费；对其提前偿还的部分，不计利息，对已收取的贷款利率不予调整。
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