苏州房贷利率最新消息

苏州房贷利率最新消息

据调查，苏州部分银行在2022年1月的贷款利率较2021年12月有所下降。现在大多数银行的首套房贷利率都在5.3%，而浦发银行的首付款首付款比例最高，为5.6%。从去年的房贷紧缩，银行贷款周期的延长，到今年的贷款利率下降，银行贷款周期的减少，使得房贷利率降到了一个新的低点。
另外，最近，中央银行公布了全国范围内的第一套住房公积金贷款利率下降的消息。从2022年十月开始，首套住房公积金贷款利率将降低0.15个百分点，而5年以内的贷款利率将由5年以内的2.6%和3.1%的利率调整为3.1%。
第二套住房公积金贷款的利率不低于3.025%,5年以内的利率不低于3.575%,5年以内的利率不能低于3.575%。
住房公积金贷款注意事项是在按照相关法规，中心在购房时，对个人购房所需的住房公积金贷款进行了时限。若购买一套二手房，其申请期限为办理房屋产权证后一个月以内；若为购买商品房，其申请日期应在开发商向购房人出具正规销售发票前；如果要提取原有的公积金，则须在购买住房后三个月内办理。
公积金贷款流程： 1、借款人到公积金中心办理《住房公积金贷款申请表》并按规定填写，并将相关资料提交银行审核；
2、公积金中心分行审核借款人购买住房的真实性和偿还能力，提出申请的额度和期限，审核通过后，由分行主管签字后报市公积金中心审核；
3、由市公积金管理委员会审核后，做出是否允许放贷或不放贷的决定，并将所需的资料退回分行；
4、经批准放款的，由公积金中心分行将申请资料转交委托银行，委托银行向借款人、抵押双方通报，并签署《住房公积金借款合同》，并提供按揭担保；对未满足贷款要求的，分行应向申请贷款的申请人解释理由；
5、受托银行将贷款提供给借方。
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