买房买顶楼的好处与坏处

买房买顶楼的好处与坏处

大多数的买家都觉得，顶层的房屋，不会被考虑购买。顶楼也有一个优点，就是价格比别的楼层要低，但也有很多弊端，那么，究竟要不要在顶层购买？让我们来分析一下顶楼的优点和缺点，以及在顶楼购买时需要考虑的问题。

买房买顶楼的好处

1、视野开阔 楼高，视野广，景色好。
2、良好的采光和通风 减少了前后障碍物，使室内通透性更好，采光更好。
3、无噪音干扰 相对来说，居民生活环境比较宁静，不会受到楼上居民活动的干扰。
4、空气质量好 一般情况下，上层大气中微粒含量较少，环境较为清洁，空气污染指数也较低。
5、保密性好 更好的隐私和更大的私人空间。
6、便宜的价格 一般来说，在顶楼的房价会比较低。

买房买顶楼的坏处

1、渗水渗漏 顶楼的防水问题比较多，如果不能及时防水，很可能会漏水。
2、隔热性能差 如果楼上没有人居住，那么顶层的房子就不会隔热和隔热了，这是一个很大的问题。
3、水压功率不足 夏天用水量大，水压低的情况下，很容易就会停水，而且还会增加水电的使用量。
4、费用高 顶层公寓最容易被忽略的一个问题是物业收费很高，而高层公寓在公摊、电梯运行费等方面都有较大的开支。
5、上下楼不方便 一旦小区停电，进出楼梯极为不便，不适宜老年人和小孩居住。
如果你买了顶楼，在收楼的时候，一定要亲自检查一下楼顶的防水和绝缘层，看看有没有超过20-25厘米的厚度。
以上就是买房买顶楼的好处与坏处的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。