外地户口在天津购房政策

外地户口在天津购房政策

非天津市居民在天津购买住房时，必须提供连续三年在天津连续三年缴纳社会保险或个人收入。已经缴纳的社会保障或个人收入证明不能作为购房的有效凭证。天津市无住房，但无住房贷款（含公积金）者，可按商业住房按揭购房，按30%的比例购房。
天津市有一套住房或在本市无房，但有购房记录（含公积金）的家庭，可按照二套房贷款的原则，首付不能少于60%。天津市商业住房贷款利率的下限是在国家统一信贷政策的基础上，由市场自律机制协商确定的。自2017年四月一日起，25年以上的个人住宅贷款将不再发放。

房价介绍

房地产作为一种商品，它的使用范围很广，增值也很大。马克思政治经济学中的“劳动与价格”理论指出，住宅价格依然基于价值，其性质依然基于价值，并有其自身的特点。这里用“基本上”来表达，是因为价格相对于其它一般商品而言，有着显著的特点。房地产价格是土地价格与房屋价格的复合经济形态。住宅建筑是人类劳动的结果，它的价值和一般的商品一样。土地是一种特殊的产品，并非单纯的劳作，而是自然的，非人为之物。
地租是土地使用者为使用土地而支付给所有者的费用，反映其自然的物理性质。因此，可以看出，原产地土地的价值不能被视为一种货币。但是，事实上，这些土地都是经过人工加工的，而且有很多的劳动力都集中到了这里。为了达到人类的经济目的，土地的发展需要将原有的土地变成人力、物力的劳动，特别是基础建设的费用，要达到一般的商品的价格，所以，土地的价值就是劳动的一种货币，其价值是由劳动的投入而决定的。
所以，房屋的价格是指房屋、土地的自然资源、土地劳动的价值，房屋的价格是一种特殊的综合价值的反映，它的价值与土地劳动的价值是最高的，可以说，房地产的价格就是房地产的货币。
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