买期房如何避免烂尾

1、了解开发商的实力。具体可以通过房管局、建设局等部门了解开发商的资质情况，对其综合实力有所判断;或者直接去工地查看情况，了解工程进度;再或者到开发商曾经开发的楼盘去实地调查。上面已经说了我们尽量避免小开发商，选择大品牌开发商，这样虽然不能完全杜绝烂尾楼，但会大大降低这种风险。
2、不要盲目相信开发商承诺
3、审查五证
4、考察项目关注度
5、辨认准新房
6、直接考虑现房