现房贷款需要先办房产证吗？

一般情况下，现房贷款需要先办理房产证，因为房产证是房屋的合法所有权证明，银行贷款给购房者时需要有房屋作为抵押物，而房产证是合法的抵押凭证之一。在购房过程中，一般会先签订购房合同并支付定金，然后办理房屋的过户手续，包括产权证、房产证等。一旦房产证办妥，购房者就可以使用房产证作为贷款的抵押物，向银行申请贷款购房。
当然，在某些特殊情况下，银行可能会考虑在房产证办妥之前为购房者提供一定的贷款服务，但这种情况较为罕见。购房者如果需要贷款购房，一般建议等房产证办妥后再向银行申请贷款，以免出现不必要的风险。另外，房产证的办理时间一般为3个月左右，购房者可以提前咨询相关部门和开发商了解办证的具体流程和时间，以便做好贷款申请的准备。