2023房贷款利率是多少

2023房贷款利率是多少

中国央行2023年公布的贷款基准利率是：1年以内的贷款利率4.35%，5年以内的4.75%。如裤子，现在的商业贷款基准利率是4.90%，贷款期限在5年以上。由于受限购、限贷等因素的制约，各地区银行对首付款利率的调整也不尽相同。目前，我国的第一套住房贷款利率在5.38%左右，而贷款利率一般都会上涨5-20%。二套住房的贷款利率通常会提高百分之十到三十。
公积金贷款的基准利率是：5年以内的2.75%、5年以上的公积金贷款基准利率3.25%、二套住房贷款的利率一般都会提高10%。中国央行将根据中国央行最新发布的新的贷款基准利率进行调整。

买房选楼层注意要点

1、注意采光：选择楼层时要注意采光，楼层自然不宜过低，因为楼下单位的日照会被附近的建筑所阻挡，从而造成采光，造成室内环境的潮湿和黑暗。如果楼层太高，光线也会受到角度的影响。
2、注意电梯：目前的电梯收费标准是从三楼起，每多一层，电梯的使用费就会增加3块钱。此外，电梯也有使用年限，20年后，谁来承担更换的成本仍是个问题。而且，到了一定的楼层，给排水系统也会变得和一般的房子不同，而且价格也不容小觑。
3、噪音污染：低矮的房屋会发出更大的噪音和震动，同时也会有更多的噪音来源，比如门口的防盗门和门铃，以及地下水泵房的噪音。若靠近停车场的入口或通风孔，亦会被噪音、灯光及排风所干扰，请谨慎选择。
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