买房最佳楼层一览表

买房最佳楼层一览表

因为建筑的高度不一样，所以真正的最好的楼层并不是很高，一般情况下，中央部分的位置是最好的，也就是三分之一到三分之二的位置，既不高也不低，而且采光和通风都是有保障的。但既然是自己买的，那就没必要盲目追求最好的楼层了，而是要选对自己和家人最好的。

买房选楼层要注意什么

1、12层以上的住宅，18层以下的住宅，电梯不得少于2部，且必须具备消防电梯的功能；19层以上33层以下、服务单元150-270个家庭的纯属居住用途，电梯不得少于3部，并应有一部兼有消防电梯的功能。
2、了解楼层的供水，水压，电力供应，紧急电源等。高层住宅的顶楼都有一个水箱，可以将水排到顶楼，让楼上的居民不用担心供水问题。同时，紧急发电机的配置也非常重要，可以确保在断电情况下，电梯能够在短时间内正常工作。
3、高层住宅的物业管理不可忽略，特别是对保安的监视。在建筑一楼有没有警卫值勤，有没有警卫巡逻，有没有发生突发事件时，人员的安全撤离。
4、注意整栋大楼的总住户和升降机的数目，升降机的品质和运转速度同样很重要。一般而言，24楼以上的房子应该是一梯两户或者两梯四户。另外，还要注意电梯的空间，看看能不能装上急救用的担架，如果家里有孕妇，就需要用到。
5、在确定了高层建筑的安全后，再考虑户型、朝向、通风等因素。要住得舒服，要满意。
6、消防电源.楼梯、消防升降机、前室、合用前室、避难层（间）应设有紧急照明、紧急疏散指示，可用蓄电池作后备电源，并持续供电不少于20分钟；100公尺以上的高楼，持续的电力供应不能少于30分钟。
7、选择的楼层不宜过高。普通的消防车可以达到25米，消防枪可以达到60米，水压可以达到85米，最高可以达到25-26层。
8、高层住宅通常是两端都比较便宜，中间比较贵。楼层越低，房价就越低；越往上，价格就越高，到了一定的高度，越往上，价格就越低。
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