提前还贷款选择哪种还款方式划算
2023-02-17 14:51提前还贷款选择哪种还款方式划算
提前还钱的话,最好是等额的本金还钱。目前,有两种最常用的还款方法:等额本息偿还和等额本金偿还。等额本金是指按月偿还本金,而贷款利率则按实际借款数额计算。虽然每个人每个月都要还一大笔钱,但这是一个月的利息和一笔固定的本金。因为提前还贷的利息是不会被退回的,而且随着时间的推移,等额本息的还款方式也会比按揭利率更高,所以,如果你一开始就打算提前还钱,而且贷款的期限也不会太长,那么还是等额本金还款比较好。
如何提前偿还贷款
1.不同的银行对提前还款有不同的规定,放款人在做出还款决定之前一定要了解放款银行的运作程序。2.各银行办理各种手续时,一定要先询问一下所需的文件,如身份证、借款合同、房产证、代扣还款证明等。
3.一些银行已开通了在线还贷渠道,比如中国工行,可以在网上查询支付请求,填写付款日期(半年内),预约付款(部分支付或全部支付)。
4.选择全额偿还,选择偿还理由,在提交申请后等候审查,在信用卡上准备好偿还额度。
5.选择分期偿还的,可以选择短时间偿还,也可以降低偿还金额,提交后等候审查,在信用卡上准备好偿还额度。
6.有些银行想要提前还款,也要到银行柜台申请,若要全款,则需与贷款银行一同办理抵押登记,需携带身份证、私章、借款担保合同、房产证原件(房产证已经出具,需向房管局借,没有房产证则无需房产证)等相关材料,于工作日内办理解除抵押。
7.等房管部门发来《注销抵押通知单》,就相当于完成了整个手续,房子就是他的了。
8.实际上,贷款利率是根据LPR的利率来浮动的,每年都会有一个变化。
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