公积金贷款需要什么条件

公积金贷款需要什么条件

1、贷款对象：在住房公积金管理中心连续缴纳6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
2、借款人持有法定的身份证明文件，并具备完全的民事行为能力；借款人和其配偶具有良好的信贷记录，并满足银行公积金贷款审查的要求；有稳定的经济收入，有能力及时偿还银行存款；
3、购买房屋时，除了住房商业贷款转为住房公积金贷款以外，一般购买时间不超过一年；购买房屋产权清晰，手续合法，没有任何法律纠纷；
4、没有尚未偿还的公积金贷款；同意以购买房屋作抵押，或以政府指定的方式，如国债、银行定期存单、证券等。

买房时公积金贷款需要什么手续

1、申请人和其配偶的身份证原件和复印件（需提供本人和配偶的身份证复印件）；
2、2份结婚证或离婚证原件及复印件（已丢失的，户口簿上注明的可以用户口本替换）；
3、不动产登记（预登记）正本和副本3份；
4、商品房买卖合同正本和复印件（购房首付款收据或发票复印件）2份；
5、申请人本人的户口簿或存折（在还贷合同中使用）；
6、异地用户还需提交6个月的个人住房公积金缴纳凭证；异地房产信息的查询（包含房屋公积金汇缴所在地、申请人和配偶所在地、购房所在地）；个人或配偶户口缴款之银行流水及个人及配偶之薪金。
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