12月份房贷利率是多少

2022年12月份的贷款利率并不是固定不变的，各个银行的贷款利率有差异，各个地区的贷款利率也会有差异，还是要根据实际情况而。但从整体的情况来看，2022年12月份的个人房贷平均利率是4.26%，这个贷款利率已经算是比较低的了，至少是从2008年以来的历史最低水平。也正是因为现在的房贷利率比较的低，所以想要贷款买房的人其实要比前两年多很多，当然在买房时如果资金允许的情况下，还是应该尽量选择全款买房。

房贷利率可以申请调整吗?

房贷利率是不可以申请调整的，一般在办理贷款业务时是需要和银行签订合约的，而合同里面就已经规定好了自己的贷款利率，假如说是选择的固定利率，那么在以后自己的贷款利率都不会发生改变，会一直按照规定利率来执行。但如果是选择的浮动利率，那么自己的贷款利率会根据央行发布的基础利率而产生变化，但是这个调整也并不是自己主动能申请的，是要根据国家的政策来走的，也就是说自己无法主动申请调整利率。

房贷利率是年利率还是月利率？

通常所说的房贷利率就是指年利率，不过在还贷款的时候，会把年利率再分割成月利率，这样就可以按照贷款的月利率来计算出每个月的利息，最终计算出每个月应还的月供金额。
以上就是关于12月份房贷利率是多少问题的内容，各个城市的贷款利率其实是有一些差异的。在2022年的12月，商业贷款的基础利率是4.35%，但不同的银行最终产生的贷款利率是不一样的，所以在贷款时可以先咨询一下银行。