商品房维修基金什么时候交?

商品房维修基金应当在交房之前进行缴纳，对于维修基金缴纳方式是有两种，可以自己直接存入房屋专项维修期间专户当中，还可以委托房地产开发企业代交。在进行代缴的时候，需要在30天内将维修基金存入在账户当中，而且业主在缴纳维修基金的时候，需要根据相关的规定进行缴纳。
买房都是需要进行缴纳维修基金的，这个都是由全体业主进行缴纳，由业委行使管理权利。商品房维修基金是用于住宅共用部位，共用设施设备，保修期后的大修，中修和更新。

商品房维修基金是怎么回事?

商品房维修基金其实就是公共维修基金了，这笔基金是指房屋公用设施专用的基金。在缴纳了商品房公共维修基金之后，如果已经过了房屋的质保期，且房子的公用设备和公共区域出现了质量问题，那么到时候就可以利用这笔资金来进行维修。一般在购买新房子的时候，所有的业主都是要缴纳公共维修基金的，而公共维修基金缴纳的比例是在2%左右，具体的要看各地方的政策，比如也有一部分地区会按照房屋面积来缴纳这个费用。

商品房维修基金每平多少钱？

商品房维修基金每平米多少钱要根据各地方的政策来看，一般每平米的费用是在30到80元之间，也有一部分的地区会按照房屋成交总价的2%到3%来收取维修基金。这个钱是一次性收取的，可以直接代交给开发商，或者也可以自己缴纳给房管局。
以上就是关于商品房维修基金什么时候交问题的内容，一般在交房之后就需要自己去缴纳这个公共维修基金了，然后凭借着缴纳维修基金的发票去申请办理产权证。