35万房子首付和月供多少

如果是首套房，那么35万的房子，首付款是11万，也就是说要去银行贷款24万，假如说按照商业贷款的基准利率来进行计算的话，在贷款5年的情况下，每个月的月供金额是4684元。假如说贷款的期限是10年的话，那每个月产生的月供金额是2731元。如果按照贷款15年来进行计算的话，每个月的月供金额是2097元。如果贷款的期限是20年的话，每个月产生的月供金额就是1796元。如果贷款25年的话，每个月的月供是1627元。

房子首付比例可以自己选吗?

房子首付比例是可以自己选的，不过有一个最低比例根据规定来看房子的首付，最低比例是30%，但是上不封顶。也就是说自己在选择房子首付比例时不能够低于30%，不过自己的资金如果很充足，那可以给的多一些，甚至可以给90%。在确认了房子的首付比例之后，那么先把这笔钱交给开发商，然后再去银行申请办理贷款即可，将来自己资金充足之后，未还完的贷款也可以提前去还掉，这样也能节省一大笔的利息。

房子月供可以提前还完吗?

房子的月供是不可以提前还完的，一般房子的月供扣除日期是固定的，在固定的日期，银行的系统会自动在个人账户当中扣除这笔钱。虽然不可以自动还月供，但是可以提前去偿还自己的贷款，直接去银行申请即可。
以上就是关于35万房子首付和月供多少问题的内容，首付可以按照30%的比例来计算，算下来的话是11万，也就是说需要贷款的金额是24万。如果按贷款5年的商业利率来计算，每个月的月供是4684元。