按揭房二次贷款需要什么手续

按揭房二次贷款需要准备：
1、抵押人以及抵押权人的身份证明，另外还要准备好各自的户口本。
2、需要准备好房屋抵押权人同意再次抵押的相关材料或者是文件。
3、要准备好房屋产权证以及相关的抵押材料。
4、需要准备好抵押人以及抵押权人共同签署的合同，同时要进行公证。
准备好相关材料之后，直接去对应的银行申请办理抵押贷款即可，在审核通过之后，双方则是可以签署正规的抵押合同，然后才可以拿到贷款。

按揭房产证下来是放在银行吗？

按揭房产证下来了之后并不是放在银行的，房产证都是由业主自己来保管。通常去银行申请办理按揭贷款的话，抵押在银行那边的是房子的他项权利人，而并不是房子的产权证。不过在申请了按揭贷款之后，银行其实是属于债权人，如果贷款还没有全部还清的话，那么没有经过银行的同意，借款人是没有办法把房子对外出售的。也正是因为如此，所以银行也没有必要去压房产证，不过也有一部分银行在申请贷款时要求抵押房产证，所以具体的还是以银行的规定为准。

按揭房可以加名字吗？

按揭房是可以加名字的，但是必须要付清全部银行的贷款之后才可以去加名字。一般申请人可以携带银行已经还清贷款的证明，然后带上房产证的原件以及他项权证的原件，直接到当地的房管局去办理抵押登记的注销手续，在注销之后再去房管局办理更名手续。
以上就是关于按揭房二次贷款需要什么手续问题内容，需要先去银行申请，然后去填写贷款的申请表，并且要上交自己的身份证明婚姻证明等材料在审核通过之后，银行会让相关的机构去评估，评估报告出来了之后，双方再去签订合约。