房子契税补贴需要什么条件

房子契税补贴需要满足下列条件：
1、房子的建筑容积率要超过1.0。
2、单套房子的面积不足144平米，或者房子的套内面积不超过120平米。
3、房子的实际成交价格要低于同级别土地商品住房平均交易价格的1.2倍以下。
如果能够满足上面这个条件的话，并且在购买房屋之后并没有享受契税的减免政策，那么就可以去申请契税的补贴，一般直接到本地的房管局去申请补贴即可，审核通过之后，补贴的钱可以直接打到个人账户。

房子契税补贴在哪里查？

房子的契税补贴通常可以到当地的行政服务中心查询，或者是到房地产管理部门查询。如果查询之后发现自己符合契税的补贴标准，那么可以带上相关的材料，比如购房合同、身份证等等，向房地产管理部门申请契税的补贴，市级的房管局在审核之后会进行汇总，然后再提交到地税局去进行核实，接下来是市财政局会根据审批的结果把契税的补贴款项直接发放到个人的银行账户当中，以上其实就是契税补贴申请的具体流程了。

房子契税可以晚点交吗？

房子的契税是可以晚点缴纳的，但是缴纳契税应该在办理产权证之前完成，假如说完缴纳契税的话，势必会影响到房产证的办理速度。目前，在开发商那边购买的新房子，那么契税是可以晚一点交的，因为开发商一般都是在收房子的时候才会要求业主缴纳契税。
以上就是关于房子契税补贴需要什么条件问题的内容，通常房子的建筑容积率要超过1.0，另外就是房子的面积不能超过144平米，或者是套内的面积低于120平米。