公积金首套和二套利率一样吗

公积金首套和二套利率是不一样的，公积金首套房的利率是2.75%，贷款期限5年以内，如果贷款期限超过5年以上的话，贷款利率就是3.25%，而第二套房利率要比首套房的利率高1.1倍。公积金贷款首套房和二套房的区别是有所不同的，首付比例不同，贷款的额度也是有所不同，首套房贷款额度在30万，二套房贷款为20万，公积金贷款首套房和二套房的利率是有所不同，公积金贷款买首套房还是比较划算的，而且公积金贷款是可以提前还款，又不需要支付违约金的。

公积金交多少年可以贷款买房?

一般公积金连续缴纳6个月以上就可以用来贷款买房了，但有部分地区可能会要求连续缴纳12个月以上才可以申请贷款买房。假如说是个人缴存公积金，那么在缴存12个月之后可以贷款买房。若是符合公积金贷款的条件，那么借款人需要先支付不低于30%的首付款，接下来再向公积金中心提交自己的贷款申请以及相关的材料，在公积金中心审核通过之后，一般会在三个工作日之内告知最终结果，审核通过，那么就可以和银行签订合约。

公积金交多少比例合适？

公积金缴纳的比例是在5%~12%之间，最少不能低于5%，最多不能超过12%。一般情况下，大部分的企业会按照中等的比例来缴纳，也就是说会按照10%左右的比例来缴纳公积金，但对于员工来说，缴纳的比例越高越好。
以上就是关于公积金首套和二套利率一样吗问题的内容，首套房和二套房的利率肯定是不一样的，一般首套房5年期限以内的话，利率是2.75%，5年期以外的话，利率是3.25%。如果是二套房，利率会上浮10%左右。