小产权过户费是怎样算的

小产权过户费计算方式：
1、如果是通过赠予的方式办理过户，那么在双方签订了赠予的合同之后，公证处会按照房子的预估，价值的2%来收取一定的公证费。
2、假如说是向本地的房管局申请估价，在估价之后可以直接向本地的地税局申请免税，主要免的就是营业税。与此同时，还要由受赠方去缴纳契税，而契税是房屋评估价的3%，双方需要按照评估价缴纳0.05%的印花税。
3、手续全部办理好了之后，可以凭借相关的材料去办理过户，并且在次日领取证件。

小产权过户公证流程是什么？

小产权过户公证流程包括以下几点：
1、首先当事人需要准备好相关的材料，比如个人的身份证，还有户口本以及购房的合同。
2、准备好材料之后，就要去当地的公证处申请办理公证，要先填好申请表，然后和材料一起递交给公证处。
3、公证处的工作人员会进行审核，核实好了之后会对当事人进行提问，并且会做好记录。在保证一切都无误之后，申请人需要在记录表上签字确认，然后要在协议书上签字，这样公证就完成了。

小产权过户有什么风险？

小产权房并没有所谓的过户这一说，因为这种房子压根就没有房产证小产权房所谓的房产证是村委会或者是乡政府所颁发的，这种证件是不会被法律认可的。如果交易小产权房，那么双方之间的合同自然也就不受法律所保护。
以上就是关于小产权过户费是怎样算的问题的内容，一般小产权房在过户时是需要去办理公证的，此时会按照评估价的2%来收取费用，另外受赠方需要缴纳3%的契税，双方需要各缴纳0.05%的印花税。