房产证不满2年过户费怎么算

房产证办理的时间不满两年，在办理过户时，通常会按照房屋的面积以及房屋的使用年限来计算费用。如果是5年内过户的话，那么在交易时卖家需要支付个人所得税，如果在5年以后去交易的话，那么就不需要去缴纳个税了。在第1次办理过户的时候，通常是需要向当地的财政部门去缴纳契税的，而契税的比例是在1到3%左右。另外在交易的过程当中，还需要向当地的房管局去缴纳每平米6元的手续费，需要向相关机构去缴纳成交价5%的评估费用。

房产证办理需要哪些资料?

房产证办理时需要准备的材料，有盖过章的申请表格，需要准备好房子的交易合同，需要准备好房屋的实测面积，以及房屋结算的确认书，另外还要准备好测绘表格，房子的登记表格，分户平面图，公共维修基金的收据，契税的完税凭证。除了这些以外，还要准备好个人的身份证原件，以上这些材料是缺一不可的。准备好材料之后，直接去房管局申请办理产权证即可，一般需要缴纳80元的工本费。

房产证办理有时间规定吗？

房产证办理是有时间规定的，一般需要在90个工作日内去办理房产证。假如是那种还没有完全建好的商品住宅房，那么房产证的办理期限就是房屋交付使用之日起的90个工作日之内。在办理房产证之前，需要先去缴纳相关的税费，然后凭借着纳税凭证再去申请办理产权证。
以上就是关于房产证不满2年过户费怎么算问题的内容，需要缴纳5.5%的营业税，需要缴纳1%的个人所得税，需要缴纳1%到3%的契税。