100万的房子契税要交多少税

100万的房子契税要缴纳多少钱，要根据实际情况而定，缴纳契税还是得看房子的面积，面积越大缴纳的契税也就越多。如果说房屋的面积不超过90平米，那么通常会按照1%的比例来缴纳契税，此时100万的房子契税就是1万。如果房子的面积超过了90平米，但又低于144平米，会按照1.5%的比例来缴纳，此时契税的总额就是1.5万元。如果房子的面积超过144平米，会按照3%的比例来缴纳，也就是说需要缴纳3万元，所购买的房子如果是二套房或者是商业性的住房，也是按照3%的比例来征收的。

房子契税可以退是真的吗?

房子的契税确实是可以退的，比如说：
1、在购买房子的时候，如果税率上面出现了问题，那么在经过税务局的工作人员核实之后，就可以去退税。
2、在购房子的时候，如果房屋的面积已经超过了房产证产权的面积，那么可以凭借着房产证原件以及开发商的相关凭证，需要办理退税手续。
3、如果是当地县级以上的人民政府所拆除的房屋，那么在享受相关拆除政策的时候，同样也是可以申请退税。

房子契税可以晚点交吗？

房子的契税是可以晚一点交的，但是如果不缴纳契税的话，那就没有办法办理产权证，假如晚交契税的话，那势必会影响到产权证的办理速度了。假如是在开发商那边买的房子，那么契税是可以晚一点交，特别是在买期房的时候，可以等到房子到手之后再去缴纳。
以上就是关于100万的房子契税要交多少税问题的内容，这个要根据房屋的面积而定，通常是在1%到3%之间的比例，也就是说需要缴纳1万至3万元。