房子付了首付想卖掉怎么办

假如说自己购买的是期房，在付了首付之后是没有办法卖掉的，因为这个时候还没有领取房子的产权证自然也就没有办法进行交易。不过可以尝试着和开发商沟通一下，看看是否可以退掉这个房子。但如果是现房的话，在支付了首付的情况下是可以对外出售的，因为此时是可以去办理产权证的，有了产权证之后就可以进行交易。在找到合适的买家之后，可以让买家先支付一部分定金，然后利用这笔定金去偿还银行的贷款，这样就可以交易了。

付了首付的房子贷款没办下来能退吗?

付了首付的房子贷款没下来是否可以退，要根据实际情况而定了。假如说是银行的原因导致自己的贷款办不下来的话，那么是可以和卖家协商解除购房合约的，此时不需要承担违约责任，卖家需要无条件的退还购房的首付款。但如果是因为自己的原因导致贷款下不来的话，那么此时退房的话，自己是需要承担违约责任的。一般在遇到这种情况之后，可以找担保公司来进行担保，或者是选择延长还款的期限。

付了首付的房子可以租出去吗？

付了首付的房子是可以租出去的，一般在付首付之前，是需要和开发商签订房屋交易合同的，在这种情况下，自己已经有了房子的所有权，所以是可以对房子进行占有或者是使用。虽然说银行是房子的抵押权人，但是这并不会影响自己权利的行使。
以上就是关于房子付了首付想卖掉怎么办问题的内容，付了首付之后，如果想要卖掉的话，那可以让买家先支付一大笔的定金，并且可以利用这笔定金去偿还银行的欠款，这样就可以拿出自己抵押在银行那边的证件，并且进行交易。