商品房契税补贴是什么意思

商品房契税补贴其实就是指在购买商品房的时候缴纳契税时，相关部门会支付一些补贴资金。现在各地方其实都会出台一些商品房契税补贴的政策，但各地方的政策内容是不一样的，所以在购买房屋之前，应先了解一下当地的一些购房政策。另外就是申请商品房契税补贴，也是要满足对应条件的，正常情况下，购房人必须要付清房款，然后才可以去申请这笔补贴。如果是购买二手房的话，那么需要缴纳契税，并且在办理产权转移登记之后才可以申请。

商品房契税是开发商交还是购房者交?

商品房契税是由购买者交的，就是业主所交，契税的意思就是指房屋在交易过后是由买主，持有所有的权证应该缴纳的一些税费。每个地方的契税税率是不同的，像一些房价比较高的地方，契税也是特别高，商品房契税都是在交房之前需要缴纳的，在签订了购买商品房后的10个工作日内缴纳房屋契税，像有一些地方是在办理房产证的时候缴纳契税，房屋契税一般都是在房屋交易以后带上购房的一些资料到当地的税务局进行缴纳。

商品房契税发票丢了怎么办？

商品房的契税发票如果丢了可以去补办，一般是要自己带上身份证到当地的税务所去查询调档，然后需要开具存根复印件，并且要在上面盖上公章才能生效，或者也可以在相关的机构登报公示，然后再带上材料到地税部门去申请补票。
以上就是关于商品房契税补贴是什么意思问题的内容，如果说自己买的房子建筑面积不超过144平米，那么可以给予所纳契税100%的补贴。假如自己买的首套商品房是属于普通住宅，那么会给予50%的补贴。