购买首套房有哪些优惠政策

购买首套房有哪些优惠政策要根据实际情况而定，因为各地方的政策还是有很大差异的。部分地区在购买首套房时可以享受退税政策，也有部分地区在购买首套房时，可以享受一定性的资金补贴，还有部分地区在购买首套房时，如果办理贷款则是可以享受更低的贷款利率。总体来看，在购买首套房时，能够享受到的优惠政策确实要比二套房更多，但在买房时还是应该提前咨询一下当地的相关部门，看自己是否符合购买首套房的条件。

为什么首套房不建议公积金贷款?

首套房不建议公积金贷款的原因如下：
1、公积金贷款买房的，只能够在公积金缴纳的当地进行购买，不能够跨区或跨省进行买房，有着一定的地区限制。
2、公积金贷款买房的话，只能够买商品房，自建房，回迁房屋，产权房，不可以用公积金贷款来炒房。
3、公积金贷款买房的话放款速度是特别的慢，需要进行审核，审核通过以后会在7个工作日发放。
公积金贷款买房还是有好处，比如说利率特别的低，所以要由自己进行具体的判断。

首套房建议买二手房吗？

首套房其实是可以购买二手房的，假如说自己的经济条件不是特别的好，那购买二手房比较的合适，毕竟二手房的价格确实要低于新房的价格，这样一来自己购房的压力也比较小。在购买二手房的时候，主要还是得看一下房子的地段，另外就是要看一下房子的年限。
以上就是关于购买首套房有哪些优惠政策问题的内容，首套房的首付款要比第二套房低，而且首套房的贷款利率也比二套房的贷款利率低。