一套房和二套房的贷款利率差多少

一套房和二套房贷款利率相差了大概是0.5%左右，如果是公积金贷款，贷款期限是5年以内的话，那么首套房的贷款基础利率是2.75%，而二套房的贷款基础利率是3.25%。不过在申请贷款时，各个贷款银行的政策是有一些差异的，在申请贷款之前，应先搞清楚自己的贷款利率，通常贷款利率和很多因素都是有直接关联的。比如说贷款利率会和自己的贷款期限有关，自己贷款的时间越长的话，那么产生的利率就会越高。

二套房的贷款好贷吗?

二套房的贷款还是比较好贷的，只要自己满足贷款的各项条件就可以了。一般情况下，在办理贷款时，个人的征信不能出现问题，另外材料必须要准备齐全，并且要保证材料的真实性，然后首套房的贷款必须要全部结清。只要上面的条件全部满足的话，那么就可以去银行申请二套房的贷款了。但需要注意的一点是，在贷款购买二套房时，无论是贷款的首付款还是贷款的利率都是要比首套房更高一些的。

二套房公积金贷款利率？

二套房公积金贷款的利率并不是固定不变的，主要还是看贷款的年限，如果是5年以内的贷款年限，基础利率是3.025%，如果是5年期以上的公积金贷款年限的话，那么基础的利率是3.575%。但总体来看，公积金贷款的利率肯定是要更低一些的。
以上就是关于一套房和二套房的贷款利率差多少问题的内容，一般二套房的贷款利率是基准利率的1.2倍，算下来二套房的贷款利率要比首套房的利率高出5到10个点左右。