维修基金什么时候可以动用

维修基金一般只有在小区所购住房保修期满之后才可以使用的，而且公共维修基金只能够对小区物业的公共部位，或者是共用的设施，在进行大修和改造的时候才可以使用。在使用的时候，所有的业主可以按照投票权的确定准则来分摊具体的花费比例。维修基金使用的时间和条件其实也是有规定的，任何的人或者是单位都没有办法私自挪用这笔钱，通常在使用的时候要有2/3以上的业主同意才行，否则就无法使用。

维修基金是交给开发商还是房产局?

维修基金并不是缴纳给开发商，也不是缴纳给房产局的。一般的房管局其实只是一个发起人，通常会以房管局的名义，在对应的银行设立一个账户，而买卖双方都需要向这个账户当中去支付一笔钱，这笔钱就是维修基金了。如果说小区的业主委员会已经成立，那么业主委员会可以以自己的名义重新去银行设立一个账户，而房管局就会把原先账户当中的资金全部转移到这个账户当中去，以后这个账户就会由业主委员会来管理了。

维修基金可以晚点交吗？

一般公共维修基金是不可以晚一点去缴纳的，必须得按照规定的时间来缴纳。公共维修基金通常都是由开发商来代为收取的，而开发商也需要在规定的时间当中把这笔钱转交到房管局的物管处代为保管监督。如果超过了规定的时间，没有缴纳公共维修基金，那么就会产生滞纳金。
以上就是关于维修基金什么时候可以动用问题的内容，通常是在保修期满之后可以使用，而且只有对物业公共部位和公用设施进行更新改造的时候才可以使用。