买小产权房子有什么风险

购买小产权房首先会有一定的法律风险，比如说：
1、因为小产权的房子在流通转让的时候确实会有很多的限制，小产权房一般只具备普通商品房的使用性质，但是并不具备商品房的法律性质。
2、购买小产权房还会有一定的政策风险，如果在购买了小产权房之后，相关的部门对小产权房的建设项目进行整顿的话，那很有可能会导致一些项目停建，甚至有些项目会被强迫拆除，在这种情况下，购房人很有可能会人财两空。

小产权房法院能强制执行吗?

小产权房一般是不会被法院强制执行的，小产权房其实从本质上来讲是属于违规的建筑物，这并不是属于合法的财产，在这种情况下，法院也就不可以对小产权房进行查封或者是拍卖了。不过当事人之间是可以协商的，被执行人是可以用小产权房去抵债的，只要对方愿意接受就行。小产权房的类型还是比较多的，比如说有限制销售的小产权房，也有军产房，另外有一部分的二手房也是属于小产权房，因为这些二手房并没有办理征地的手续。

小产权房子拆迁有赔偿款吗？

小产权的房子拆迁一般是没有赔偿款的，不过可以给予对应的补偿，比如说会按照被征收房屋的价值来进行补偿，或者说如果因为征收房屋而造成搬迁的话，那也会给予相应的补偿，但整体来看，小产权的房子拆迁的补偿肯定是比较少的。
以上就是关于买买小产权房子有什么风险问题的内容，在购买小产权房时会有一定的法律风险，因为小产权房只具备使用性质，并不具备商品房的法律性质，所以法律规定对商品房的相关制度并不适合小产权房。