房屋维修基金是每年都要交吗

房屋维修基金并不是每年都缴纳的，通常都是一次性来收取的。如果是购买的新的商品房，那么在交房之后就需要在规定的期限内去支付自己的公共维修基金，而公共维修基金的支付比例是2%左右，但各地方会有一些差异。房屋的公共维修基金主要就是用于维修小区公共设备的维修，而且在使用这笔资金时，是需要得到2/3以上的业主同意才可以的。假如购买的是二手房，并且之前已经缴纳过这个费用，账户当中的余额充足那么是不需要再次缴纳的。

房屋维修基金使用的条件?

房屋维修基金使用条件：
1、房屋维修基金必须要在小区的共用部位或者是共用设施保修期间满之后才可以使用，如果还在保修期内的话，那么应该向开发商申请维修。
2、小区房屋共用部位或者是共用设施设备，在维修改造或者是更新的时候，可以使用这笔钱，但是必须要提前得到2/3以上的业主同意才可以。
3、如果涉及到物管区域全体业主的话，那么必须要在业主大会上进行讨论，并且要有书面的批准书。

房屋维修基金和契税的区别？

房屋维修基金和契税的区别还是挺明显的，这两者的含义是不一样的，契税其实是以房屋所有权发生变化的不动产为征收对象，并且契税也是向产权承受人征收的财产税。但公共维修基金其实是业主为了物业区域内公共部位和公用设施而缴纳的一种费用。还有就是这两者缴纳的方式也不同，契税通常是在备案日期后的三个月内缴纳，而公共维修基金则是在交房之后缴纳。
以上就是关于房屋维修基金是每年都要交吗问题的，公共维修基金是一次性缴纳的，并不需要每年都缴纳。