房贷提前还款如何操作

房贷提前还款的流程：
1、房贷提前还款操作是要向银行提前提交提前还款申请，并且提供相关的材料，等银行收到材料以后会进行审核，这个时间大概维持在10到30个工作日左右。
2、等银行审核通过以后，就会通知申请者到银行办理提前还款业务，并且要求申请者携带有效身份证件，贷款合同，还款的银行卡。
提前还款的时候一般分为两种途径可以选择，一种是还款金额不变年限缩短，还有一个是每月还款金额缩短，年限不变，根据自己的需求选择不同的还款方式。

房贷提前还款违约金一般是多少？

房贷提前还款违约金一般是1到3个月的罚息。提前还款业务每个银行都有，但是要求都不一样，一般不满一年的还款情况是需要支付三个月的罚息。如果还款并未达到两年，那么是需要支付两个月的罚息。如果还贷未达到三年，那么是需要支付一个月的法息。也有的银行对于还贷不满一年的用户，提前还款是需要支付2%到3%左右的违约金，正常是按照提前还款金额的比例来计算，也有一些银行对于贷款满一年以上的用户提前还款是不收违约金的。

房贷提前还款违约金合法吗？

房贷提前还款，收取违约金是合法的，因为在购房合同当中一般都会约定提前还款所需要支付的违约金数额，而且本身提前还款就属于一种违约的行为，在共同认可的条款之下不存在违规，最高违约金金额受到合同或法律的约束，即不得超过本金的5%，按银行等额本息的还款方式，还贷年限已经过半，不适合提前还款。
以上就是关于房贷提前还款如何操作的回答，提前还款的话，需要先向银行提出申请，符合条件之后才能够进行提前还款。