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父母把房子过户给子女要交税吗

2023-02-10 15:07
父母把房子过户给自己的子女也是要缴纳税费的。假如说是以出让的方式把房子过户给孩子,那么在办理手续的时候要缴纳个人所得税,要缴纳增值税,还有契税。假如说房子房产证办理的时间已经有了5年,那么此时可以免交个人所得税。假如说是以赠予的方式把房子过户给自己的孩子,那么在办理手续时,只需要缴纳个人所得税公证费,还有契税即可。假如说是以继承的方式来办理过户的话,那么通常只需要缴纳公证费。
父母把房子过户给子女要交税吗

房子过户到子女名下需要收什么费?

房屋过户到子女名下需要收取的费用与过户的方式有很大的关系:
1、买卖方式过户,这种方式其实和普通房屋买卖所需的费用是一样的,涉及到的税费包括契税、个税以及增值税等等。其中契税是90平米以内收1%,90平到140平以内收1.5%,超过140平或者是非首次购买房屋均按照3%来进行收取。而增值税如果是满两年则免征,个人所得税按照1%来收取。
2、赠与过户,涉及的税费包括契税龚正税以及个税等等,其中个税通常是按照房屋差价的20%或者是房屋总价的1%来收取,如果是无偿赠与配偶、子女或者是兄弟姐妹,那么免征个税。
3、继承过户,所需的费用就包括公证费,因为继承的房产是没有增值税以及契税的。

房子过户需要双方本人到场吗?

房子过户最好是双方本人到场,如果说双方本人因为一些特殊的原因无法到场的话,需要先到公证处去办理委托公证书,委托中介公司或者是一些信任的人去办理过户,需要提供的证件也比较多,除了房屋交易双方的个人身份证之外,还需要提供委托人的个人身份证。
以上就是父母把房子过户给子女要交税吗要相关回答,过户是否要交税要看所选择的方式如果采用的就是正常的交易,过户是肯定要交税的。
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