房贷怎么算的利息怎么算

房贷利息的计算方法比较简单，一般可以使用自己贷款的本金总额度乘以贷款的利率，这样就可以算出具体的利息金额了。在申请贷款之后，如果想要计算每月应还的利息，那么可以使用剩余的本金乘以每个月的利率，或者也可以使用贷款的本金减掉已经归还掉的累计金额，接着用剩余的数值直接乘以贷款的月利率。想要计算每个月的月供递减额度，那么应该用每月应还的本金总额乘以每个月的贷款利率，在选择房贷还款方式的时候，要结合自己的收入以及实际的还款能力。

房贷怎么还款最划算？

房贷具体还款哪种最划算需要结合实际情况来看待，目前常见的还款方式，包括以下三种：
1、等额本金还款，这种还款方式就是借款人将贷款本金分摊到每个月，而利息会结合本金越还越多而不断减少这种还款方式的主要特点就是前期还款压力会比较大，但是每个月还款的金额会逐渐递减，优势也是比较明显，就是支出的总利息是比较低的。
2、等额本息还款，每个月还款月供固定不变，前期偿还的主要是利息，而后期还的是本金通常情况下，贷款利率持续上调时，选择这种还款方式会好一些，这样可以避免因为利率上调而导致多还房贷利息的风险。
3、一次性还本付息，这种方式通常是不支持房贷还款的，但是如果经济实力比较强的话，也是可以申请到。

房贷还不起怎么办该怎么解决？

房贷还不起可以提前向银行申请延迟还贷，等银行审核通过以后，就可以去办理相关的手续并签订合同，在合同规定的日期内将房贷还清就就可以。也可以用名下其他的财产来抵押，换取现金将房贷还清。还可以找清宫好友，借钱来还房贷周转。
以上就是关于房贷怎么算的利息怎么算问题的回答，房贷正常是房子的总金额减去首付款，剩下的部分就可以去找银行贷款，这部分金额是本金部分，然后再乘以银行的贷款利率，就能得到利息。然后用本金加上利息除以贷款的月数，得到每个月还的月供。