共有产权住房可以出售吗

共有产权住房可以出售，但是需要符合一定的条件。共有产权住房修建标准会严格控制在90平米之内，房屋需要自住满大于5年才可以上市进行交易，买卖产生的增值收益由保障对象与地方政府按照产权比例分配，同样的条件下地方政府可优先回购，再把部分产权交易给另外的保障对象。

共有产权住房如何申请？

1、申请审查与配售采用的事项目登记制。
2、符合申请条件后，由项目所在地区的住建委或者房管部门在官方网站上发布申购通知，网上申购时限不小于15日。

共有产权住房和商品房的区别？

1、获取地皮的方式不一样，就现下而言，共有产权房的修建用地都是“限房价”的出让形式，在拍地的时候就对项目的出售均价进行约束。普通商品房用地虽然也有，但是并不是所有采取这种“限竞”的出让形式。
2、产权差异，共有产权房的产权和政府是共有的，约束购房人的使用以及处分权，使用权属于购房人。购房人产权份额，参考项目出售均价占同地段，同品质一般商品住房价格的比例确认。共有产权个人和政府共有的占比是7:3或5:5，取决于购房人的经济状况，普通房子在完成购房程序后购房人拥有所有的产权。

共有产权住房怎么申请？

共有产权房申请的流程，主要就是以下的这几点：
1、申请人需持本人及配偶身份证、户口本、结婚证向户口等一些相关的资料到所在地的房管局提出申请。
2、填写申请审批表，办理收入和住房证明。
3、区房管局审核申请人的相关资料，上报市房管局出具证明。
4、公示后按批次批准购房申请，公开摇号确定选房顺序。
以上就是关于共有产权住房可以出售吗相关问题的回答，共有产权房即便是可以出售，也需要符合购买共有产权房的要求，而且大多数的时候会由政府回购。