房地产的投资方式不包括哪些

房地产的投资方式不包括房地产信托，其实房地产的投资方式包含的种类还是比较多的，对于现实生活当中的绝大多数购房人来说，主要就是以下的这几种：
1、以旧换新，也就是说把旧的房子买下来或者是租过来，然后投上一笔钱进行装修，这样可以提高这套房子的附加值，然后把装修好的房子对外出售或者是转租，这样就可以赚取利润。
2、以租养租，比如说可以长期去租赁低价的楼盘，然后提升租金的标准来进行转租，这样也是可以赚取一定利润的。

买房子怎么找房源？

买房子可以通过以下这几种方式来寻找房源：
1、可以通过媒体广告来寻找房源信息，比如说报纸上面的广告或者是广播电视上的广告。
2、可以通过各大网站来寻找合适的房源，比较常见的就是一些政府类的网站，通过这些网站自己可以了解本地的房地产市场的政策，同时还可以了解土地管理政策，并且可以了解产品以及交易信息。
3、可以通过亲戚朋友来介绍，这其实也是非常重要的一个渠道，毕竟熟人介绍的也是更可靠一些。

买房子朝向哪个方向最好？

买房子朝向南向是非常好的，因为如果购买这个朝向的房子，每天的日照时间会比较的长，通常每天室内可以接受三个小时以上的阳光照射。这样一来可以有效的消除室内的湿气，同时还可以灭掉一些细菌。
以上就是关于房地产的投资方式不包括哪些问题的内容，房地产投资的方式不包括申请房地产抵押贷款，一般包含了房地产购买、房地产租赁和房地产信托，可以选择合建分成，也可以选择以旧换新。