二手房满2年要交多少税

二手房满两年需要交纳的税费包括：
1、契税，通常情况下，房屋面积在90平米以下，契税缴纳为房价的1%，90~144平米以内为1.5%，超过144平米为房价的3%。
2、增值税，房屋满两年可以免交增值税，如果不满两年需要缴纳房屋售价的5.5%。
3、个人所得税，通常为房屋售价差额的20%或者是房屋总价的1%，如果是家庭唯一住房，那么可以申请免交个人所得税。
4、房屋转移登记费80元。
5、房屋转移登记手续费，其中就包括住宅3~4元每平米，而非住宅为10元每平米。
6、土地收益金，不同类型的房屋缴纳的比例是不一样的，比如房改房需要缴纳1%的费用，而商品房则不交纳。

二手房满2年是从什么时候开始算的？

二手房满2年是从确权的日期开始计算的，这个其实就是缴纳契税的那个日期。如果是个人购买房屋的话，那么通常会以取得房子产权证或者是缴纳契税的时间来开始计算，而这个其实就是作为自己购买房屋的时间了。如果房子购买的时间在两年之外，将来房屋再次办理过户时，需要缴纳的税费就比较少，因为可以免征营业税。但如果房屋产权办理的时间在两年之内，那么就要全额支付所有的税费了。

二手房满2年和不满2年的区别？

二手房满2年和不满2年的主要区别还是缴纳的税费不一样，如果房子产权办理的时间不满2年，那么缴纳的税费会多一些，但如果满2年的话缴纳的税费会少一些，主要是不需要缴纳增值税。
以上就是关于二手房满2年要交多少税问题的内容，通常需要按照1.5%的比例来缴纳契税，需要按照1%的比例来缴纳个人所得税。除此之外，在房屋办理产权过户时，还要缴纳一些手续费和工本费，普通住宅房的费用是80元。