离婚后房产证有双方的名字怎么办

离婚后房产证有双方的名字，那么就属于共同财产了，离婚后这个房产是需要平均分配的。如果一方放弃房产，则另一方需要支付一半的房产收入给对方。可以带的离婚证相关有效证件去办理房产变更，当然对于房产的分配可以写在离婚协议书中，按照协议中约定的来执行。如果房产是在婚后买的，只是只有一个人的名字，那么也属于婚后婚前财产。如果房子是在婚前有一个人购买，并且只有一个人的名字，那么就属于婚前私有财产。

离婚后房产证名字不改有效吗？

离婚后房产证名字不改也有效，但是建议是去把房产证进行变更。因为既然夫妻已经离婚，那两个人已经不存在夫妻关系，房产自然是要平均分配的。如果不去更名，那么这个房产仍然是属于两个人的共有产权，双方都有权力对房产进行其他处置，这样就会产生不必要的纠纷。可以在离婚协议中标明婚后的房产分配问题，如果由一方获得，那么由另一方补偿部分损失。离婚以后也可以选择将房产过户到自己孩子的名下，这样双方都不是产权人，也就避免了纠纷。

房产证能写几个名字？

产权证上的产权人一栏一般只能填一个人的名字，当然如果有共有产权人，那么可以写多个名字，暂时也没有限制共有产权人的数量，共有产权人同样也会有共有产权证。如果房产需要买卖过户，主要的产权人以及其他共有产权人必须全部到场确认办理过户手续，如果有共有产权人未到场，那么可以签订委托书让被委托人来办理过户手续。
以上就是关于离婚后房产证有双方的名字怎么办问题的回答，一般双方商量好房子过户给哪一方，那么直接去房产交易大厅办理产权证变更，产权人一方可以用经济来补偿另一方。