买房提前还款要付多少违约金

买房提前还款要付三个月的利息作为违约金，当然每个银行的违约金具体数额不太一样，具体要看当时签订的贷款合同中约定的执行。大部分银行规定未还款一年的用户，申请提前还款是需要收取一定数量的违约金，如果是满了一年，那么正常是不收违约金的。但是要提前向银行申请提前还款，等待银行同意以后才可以带着材料去办理手续，也有一些银行会故意拖时间，尤其是到年头或者是年尾的时候，尽量错开这两个时间段申请提前还款的成功率会大一些。

买房提前还款等额本金和等额本息哪个划算？

买房提前还款等额本金更加划算一些。因为等额本金的还款方式就是越还越少的模式，前期还款的压力可能会比较大，但是后期还款就比较轻松，而且呈还款金额递减的形式。提前还款可以减少本金部分，另外缩短年限可以减少很多利息。如果手中的资金不足只能提前缴纳一部分，那么后续的利息也是需要正常计算的。这种情况也可以选择月供减少，年限不变。如果是一次性还清，那么正常没有发生的利息是不需要支付的。

买房提前还款需要注意什么？

买房提前还款需要注意自己偿还贷款一年以上再去申请，否则银行会收违约金。违约金的金额具体根据合同中约定的来执行，正常情况下是三个月的罚息。如果是还贷款满一年之后再去找银行申请提现贷款，银行同意以后就可以携带相关证件，带上贷款合同以及还款的银行卡去办理手续，不需要支付违约金。
以上就是关于买房提前还款要付多少违约金问题的回答，每个银行的违约金都不同，有的银行是罚三个月的利息，我的银行规定不满一年的还款者提前还款是需要缴纳提前还款金额的2%到5%左右违约金。