买房要交什么税及费用

买房要交契税，印花税，工本费，登记费，交易费等等，如果是新买的房屋，还需要缴纳大修基金，以及物业费都是按照房子的面积来计算的。另外如果买的是二手房，没有超过两年，那么还需要缴纳个人所得税，增值税，营业税等等费用。如果是赠予的房产，那么还需要缴纳公证费。有些费用是卖家也就是房东需要支付的，也有一些是买家需要支付的。但是契税一般都是买方需要支付的费用，作为出租的房屋，可能还需要缴纳房产税。

买房交了定金不想要了能退吗？

买房交了定金不想要了不能退，因为这种定金一般是表示某种协议已经达成，双方必须要按照合同的约定来执行。如果是交定金的一方个人原因导致协议无法达成，那么这个定金正常是无法拿回来的。即使能够拿回来定金，那么也需要支付一定的违约金，金额会比较高。如果是收定金一方违反合约，导致协议不能达成，那么这个定金是可以退还回来的。所以在买房的时候千万不要着急先交定金，考虑清楚，多比较几家以后再决定。

买房税费是买方出还是卖方？

买房税费正常是买方出，但是也有一些税费是卖方出的，比如契税，印花税，工本费，登记费都是买方要出的。另外还有个人所得税，增值税，营业税等等，一般都是卖方要出的。如果出让的房屋满5年并且是名下唯一的房产，那么这些费用卖方正常是不需要支付的。如果是不满两年的房屋出让，那么这些费用是正常需要缴纳的，另外如果买方是首套房，也有很多优惠政策，比如首付款只需要付20%到30%左右。
以上就是关于买房要交什么税及费用问题的回答，如果买的是新房，正常要缴纳契税，印花税，工本费，登记费，物业费，大修基金等等。