房产证上划拨是什么意思

房产证上划拨是指这块土地是由国家或当地政府划拨获得的，土地的使用者一般只缴纳少许的土地出让金或者是无偿获取的方式获得土地使用权的。通常这类划拨土地的房产证上都没有限定的年限日期，也就是说土地如果到时被国家征用，那么这块土地的年限也就到期了。房产证上如果有划拨的字样，那正常情况下都属于政策性用地用房，不过这种房产同样也是可以上市交易的，而且也可以去找银行贷款，相对起来没有转让的土地性质更好交易。

房产证上划拨跟国有划拨有什么区别？

房产证上划拨跟国有划拨区别如下：
1、这两者的性质是不一样的，如果是划拨土地的话，那么其实是指在缴纳了各种费用之后，无偿取得的这种类型的土地不可以出让抵押或者是出租。但如果是出让土地的话，那么其实是需要向相关部门支付土地使用权的出让金才行的。
2、这两者取得的方式也是不一样的，如果是划拨土地的话，那么需要经过相关部门批准，在缴纳了相关费用之后才可以拿到使用权。但如果是出让土地的话，那么通常是以招标或者是挂牌的方式来取得的。

房产证上写一个人和两个人的区别？

房产证上写一个人和两个人还是有很大区别的，如果写一个人的话，那就证明这个房子是属于个人产权，任何人都不可以来分这套房子的产权。但如果是写两个人，那就证明两个人是同时拥有这套房子产权的。
以上就是关于房产证上划拨是什么意思问题的内容，这个其实就是土地使用者在经过当地人民政府批准，缴纳补偿费用或者是安置费用后所取得的没有使用期限限制的国有土地使用权，一般这种类型的房子在产权证上都会有特殊的标识。