拿房子做抵押贷款需要什么条件

拿房子做抵押贷款条件：
1、申请人必须是具有独立的完全民事行为能力的个人，若是不满18周岁或是精神方面有一定影响的个人是不可以申请银行抵押贷款的。
2、必须有着合法的身份证明，比如有效的身份证或是其他有效的可以证明认定自己身份的证件。
3、自己要有一定的资产进行抵押，比如住房、汽车等等，但是办理抵押以后所有权人还是归于自己，使用权也是自己的，没有必要向商业银行交付。
4、双方一定要签订借款抵押合同，若是没有协议的话，口头承诺是没有法律效力的。

做抵押贷款犯法吗？

做抵押贷款是不犯法的，个人抵押贷款完全是合理合法的一种行为，即便是去做民间借贷，那其实也是属于合法的。但需要注意的一点是，在做个人抵押贷款时必须要在法律允许的范围内，否则的话这种行为就不受法律保护了。
一般所谓的抵押贷款就是用自己的资产去抵押，然后换取贷款，比如说可以去银行申请办理抵押贷款。在申请抵押贷款时，要尽量选择正规的机构，比如说国内的各大银行就可以，抵押贷款的时候要提供相关的抵押物。

新买的房子能做抵押贷款？

新买的房子也是可以抵押贷款的，但如果自己刚买的这个房子是属于在建抵押房，那么通常银行是不会批准贷款的。假如说自己新买的房子已经建造好了，并且也已经办理好了产权证，那么此事就可以去申请办理贷款手续了。
以上就是关于拿房子做抵押贷款需要什么条件问题的内容，一般在申请贷款时，个人的年龄要在18到60周岁之间，需要有非常好的信用记录，然后就是要有一定的经济基础，要有稳定的收入和稳定的职业才行。