房子还清贷款要办什么手续

房子还清贷款要去银行办理贷款结清手续，需要带上有效的身份证件，带上当时签订的贷款合同以及还贷的银行卡到指定的银行去办理手续。让银行开具房贷结清证明并且在这份证明上签字盖章，然后再拿着所有的材料去当地的房管部门做房产解押手续。等办完解押手续以后，房子的归属权才真正属于自己。这个时候的房子可以自由买卖，也可以自由更名。如果还在还贷期间，后期手中的资金比较充足，那么也可以在还贷一年以后找银行提交提前还款申请，等银行申请通过以后，就可以办理提前还款业务。

房子还清贷款后再贷款还属于首套房吗？

房子还清贷款后再贷款不属于首套房，这个也算是二套房贷款，在二套房贷款的时候，自己贷款的利率要比首套房更高，且支付的首付款比例也会更多。所谓的首套房是必须同时满足三个条件才可以的：
1、是买房人年龄满18周岁。
2、是自己买的房子不超过90平米，并且得是普通住宅房。
3、是自己的名下没有单独或者是和他人共享的住宅房。在满足这三个条件之后，才会被认定为首套房。

房子还清贷款后可以加名字吗？

房子还清贷款之后，是可以在房产证上加上别人名字的，在贷款全部还清之后，可以去当地的房管局申请房产证上加别人的名字，一般是需要支付一些手续费以及税费的。但如果在房产证上加上别人的名字，那么就代表房子是双方的共有财产了。
以上就是关于房子还清贷款要办什么手续问题的内容，在还清所有的房贷之后，自己要带上个人的身份证以及银行卡到银行网点去申请办理贷款的结清手续，并且拿回自己的他项权证。